شروط برنامج الأسرة الشابة - من له الحق في المشاركة والوثائق وإجراءات تقديمها والنظر فيها. شروط ومزايا برامج المساعدة للعائلات الشابة هل يوجد برنامج للأسرة الشابة سنويًا؟

على مستوى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، أصبح من الصعب أن تصبح مالك شقة. وفي مثل هذه الظروف الصعبة، تصبح مشاركة الوكالات الحكومية في حل المشاكل الناشئة أكثر أهمية. وقد أعرب الشباب بالفعل عن تقديرهم لفوائد برنامج الأسرة الشابة، الذي يساعد في الحصول على سكن بأسعار معقولة مع الدعم في شكل إعانات مالية. تم تخصيص أكثر من 3.5 مليار روبل من الميزانية الفيدرالية لتنفيذ هذا المشروع في 2016-2020.

ما هو برنامج الأسرة الشابة

أول شيء يجب الانتباه إليه هو الطبيعة الحكومية لهذا المشروع، والتي توفر ضمانات جدية لجميع المشاركين. وبموجب هذا البرنامج، يمكن للأسرة الاعتماد على المدفوعات الاجتماعية لشراء السكن أو تحسين الظروف المعيشية. من أجل التأهل للحصول على المزايا الحكومية بموجب هذا البرنامج، يجب على المتقدمين استيفاء معايير معينة. وينطبق ذلك على عمر الزوجين والوضع المالي والوضع الاجتماعي لمن يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية.

كيف تدعم الدولة الأسر الشابة

بدأ تنفيذ برنامج الإسكان المستهدف في عام 2002. تم إطلاق هذا المشروع الفيدرالي بهدف توفير السكن للفئات المحتاجة من المواطنين وحل مجموعة واسعة من القضايا ذات الصلة (تحديث البنية التحتية المجتمعية، وما إلى ذلك). وشملت الاتجاهات الأساسية للمشروع تنفيذ البرنامج الفرعي توفير السكن للأسر الشابة (المعروف بشكل مختصر - برنامج الأسرة الشابة)، وتوزيع شهادات الإسكان، التي يحصل صاحبها على إعانة من الدولة.

أهداف البرنامج

الغرض الرئيسي من هذا المشروع هو الدعم الحكومي في شراء أو بناء العقارات السكنية. ويتم ذلك بطرق مختلفة، على سبيل المثال، من خلال التقدم بطلب للحصول على إعانة للحصول على قروض الإسكان أو دفع ثمن عقد بناء منزل. يمكن للأزواج الذين يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية والذين لم يبلغوا سن 35 عامًا المشاركة في البرنامج الفرعي.

برامج الدولة للعائلات الشابة

وتم تحديد توقيت تنفيذ المرحلة القادمة من برنامج الدولة للفترة 2011-2015، ثم تم تمديد الفترة حتى عام 2020 دون تغييرات تذكر. كل هذا يسمح لنا بالحديث عنه باعتباره مشروعًا فيدراليًا مستهدفًا مدروسًا جيدًا لإصدار الإعانات الحكومية، وله جمهور مستهدف وتوجه اجتماعي محدد بوضوح. ووفقا للبيانات الرسمية، في السنوات الأربع الأولى من التنفيذ، تمكن حوالي 108.5 ألف مشارك في البرنامج المستهدف من تحقيق ظروف سكنية محسنة.

"سكن بأسعار معقولة لعائلة شابة"

كان ظهور مثل هذا المشروع متوقعًا تمامًا نظرًا للأعراف الاجتماعية الحالية وسياسة الحكومة لتحسين الوضع الديموغرافي. من المهم ملاحظة أنه في إطار برنامج الإسكان الفرعي، لا يمكنك فقط الحصول على العقارات الخاصة بك من الصفر، ولكن أيضًا تحسين الظروف الحالية. هذا ينطبق بشكل خاص على المشاركين الذين لديهم العديد من الأطفال - إذا كانت الشقة التي تم تسجيلهم فيها لا تفي بالمعايير (أقل من 18 مترًا مربعًا للشخص الواحد) - فهذا سبب لتقديم طلب للمشاركة في المشروع.

البرنامج الإقليمي "توفير السكن للعائلات الشابة"

على الرغم من أن برنامج المساعدة الاجتماعية ذو طبيعة اتحادية، فإن توزيع الإعانات يعتمد إلى حد كبير على إدارة منطقة معينة، لأنه يتم بمشاركة الميزانيات المحلية. تحدد سلطات المنطقة أو الجمهورية مقدار الإعانات، وبالتالي، تنطبق معايير مختلفة لتوفير المزايا الاجتماعية من الميزانيات الإقليمية في مناطق مختلفة. وفي الوقت نفسه، فإن دخول المنطقة إلى برنامج توفير السكن الميسر للشباب يتم على أساس تنافسي.

ما هي المساعدة للعائلات الشابة؟

ومن خلال الإصرار على الإنفاق المستهدف للأموال المتلقاة، توفر الدولة فرصًا كبيرة للأسر الشابة لاستخدام الإعانات التي تتلقاها. يمكن استخدام المزايا الاجتماعية من أجل:

• شراء المساكن - على سبيل المثال، الشقق من أحد المطورين، حيث يتم دفع جزء من التكلفة من خلال المزايا الاجتماعية.
• تشييد مبنى سكني - في هذه الحالة يتم دفع تكلفة عقد البناء.
• الحصول على قرض عقاري – يتم دفع الدفعة الأولى من خلال الإعانة.
• الدفع لتعاونية بناء المساكن - يجب أن تكون الدفعة الأخيرة، وبعدها تصبح مساحة المعيشة ملكًا للمشارك في البرنامج.
• سداد القروض العقارية – أصلها وفوائدها. من المهم ألا يكون القرض البنكي متأخرًا عن موعد استحقاقه وتم استلامه قبل 1 يناير 2011، وأن يتم فحص السكن للتأكد من مطابقته للطبقة الاقتصادية.

مبلغ الإعانة

يتم توفير مدفوعات الدولة للإنفاق المستهدف (كما يتم تأكيده من خلال استلام شهادة)، وبالتالي لا يمكن استخدامها إلا لتحسين الظروف المعيشية. أحد العوامل الأساسية التي تحدد مقدار الدعم الذي يتلقاه المشارك هو القيمة المقدرة للعقار (RVN). علاوة على ذلك، إذا:

• الأزواج متزوجون ولكن ليس لديهم أطفال - تبلغ قيمة الدفعة الاجتماعية 30 بالمائة على الأقل من شبكة RSN.
• يوجد طفل واحد أو أكثر (وهذا يشمل الأسر ذات الوالد الوحيد) - يتم تقديم إعانة تبدأ من 35 بالمائة من شبكة RSN.

يتم حساب القيمة المقدرة للعقارات باستخدام الصيغة RSN = NOP x NS1، حيث:

• NOP - المساحة الإجمالية القياسية (على سبيل المثال، لشخصين - 42 متر مربع)؛
• NS1 - التكلفة القياسية للمتر المربع الواحد، التي أنشأتها الحكومة المحلية.

فوائد إضافية للعائلات الكبيرة

تعتبر الأسرة التي لديها ثلاثة أطفال قاصرين أو أكثر لديها العديد من الأطفال. يؤكد مرسوم حكومة الاتحاد الروسي "بشأن برنامج الإسكان الفيدرالي المستهدف" على وجه التحديد على أن الأسر الكبيرة هي إحدى الفئات ذات الأولوية. ويتم تزويدهم بميزة - إعانة أكبر مقارنة بالتكلفة المقدرة للسكن. على سبيل المثال، إذا كانت وحدة مجتمعية بسيطة مكونة من ثلاثة أشخاص يمكنها الحصول على 600000 روبل للرهن العقاري الاجتماعي، فيمكن لمجموعة كبيرة الحصول على 1000000 روبل أو أكثر، اعتمادًا على عدد الأطفال.

كيف تصبح مشاركا في البرنامج عام 2019

ولم تتغير شروط المشاركة في المشروع خلال السنوات الماضية، مما يمنح جميع المرشحين نفس الحقوق. إذا تم استيفاء المتطلبات اللازمة وتوفير جميع المستندات، فقد يكون المشارك مؤهلاً للحصول على إعانة مالية. تعتبر شقة الرهن العقاري لعائلة شابة الاستخدام الأكثر شيوعًا للمزايا الاجتماعية، والتي ستكون الدفعة الأولى على القرض.

شروط الرهن العقاري لعائلة شابة

نظرًا للشعبية الواسعة والوعي الجماهيري لبرنامج "الأسرة الشابة"، تقدم العديد من البنوك منتجات الرهن العقاري المصممة لأولئك الذين يوافقون على المشاركة في هذا المشروع. وهذه فئة جذابة للغاية من العملاء، نظرًا للتمويل الحكومي للبرنامج والدعم الإضافي من الميزانيات المحلية، ولهذا السبب سيتم منح مثل هذا المقترض قرضًا عقاريًا عن طيب خاطر أكثر بكثير من العملاء العاديين.

متطلبات المقترضين

يجب على المهتمين ببرنامج Young Family والذين سيتقدمون للمشاركة أن يعرفوا أن هناك متطلبات معينة للمرشحين:

1. ألا يزيد عمر كل من الزوجين عن 35 عاماً.
2. إذا لم يكن هناك أطفال، فمن الضروري أن يكون الزوج والزوجة حاصلين على الجنسية الروسية. إذا كان هناك طفل واحد على الأقل، فيمكن أن يكون أحد الزوجين فقط مواطنًا روسيًا.
3. يجب أن يتم الاعتراف بالمتقدمين على أنهم بحاجة إلى سكن من قبل السلطات المحلية وأن تكون مساحتها أقل من قاعدة التسجيل.
4. يجب أن يكون لدى المتقدمين أموال كافية، إلى جانب الدعم، لشراء العقارات، أو يجب أن يكون لديهم دخل كافٍ للحصول على قرض عقاري.

أين الاتصال

يجب على المتقدمين المؤهلين والذين يرغبون في الاستفادة من المزايا التي يقدمها برنامج الدعم هذا تقديم طلب إلى مكتب الحكومة المحلية الخاص بهم. تتوفر معلومات أكثر تفصيلاً على الموقع الإلكتروني لدائرة العقارات - إذا كانت لديك أي أسئلة تتعلق بالأعمال الورقية، يمكنك الاتصال بها عبر البريد الإلكتروني.

ما هي المستندات المطلوبة

قائمة المستندات التي يطلبها برنامج الأسرة الشابة من المشاركين ستكون كما يلي:

1. التطبيق في النموذج المحدد.
2. نسخ من جوازات السفر لكلا الزوجين، وشهادة ميلاد الطفل (الأطفال).
3. نسخة من شهادة الزواج (لا تنطبق على الأسر ذات الوالد الوحيد).
4. أدلة موثقة على ضرورة تحسين الظروف المعيشية.
5. وثائق عن الوضع المالي للزوجين.

إذا كان من المخطط أن تساعد المزايا الاجتماعية في سداد ديون الرهن العقاري، فبالإضافة إلى النقاط 1-3 ستحتاج إلى:

1. نسخة من اتفاقية القرض.
2. وثيقة تؤكد ضرورة تحسين ظروف السكن عند إصدار أموال الرهن العقاري.
3. شهادة من البنك بقيمة المبلغ المتبقي من أصل القرض والفائدة.

رهن عقاري تفضيلي لعائلة شابة بدعم من الدولة

من الصعب المبالغة في تقدير ميزة هذا النوع من الإقراض للمقترضين - فكل من حاول استخدام هذه الخدمة يعرف مدى صعوبات الحصول على قرض مصرفي. ويعد مشروع الدعم ضمانة إضافية لمؤسسة الائتمان، لأنه في هذه الحالة يكون لدى المقترض بالفعل أموال للدفعة الأولى، بالإضافة إلى أنه تم التحقق من ملاءته المالية من قبل الجهات الحكومية.

من أي بنك يمكنني الحصول عليه؟

أثبت برنامج "العائلة الشابة" نفسه جيدًا في القطاع المصرفي، ويقدم اللاعبون الرئيسيون - Sberbank وRosselkhozbank وVTB24 - للمشاركين إقراضًا عقاريًا بشروط تفضيلية. على سبيل المثال، سيتطلب الرهن العقاري لعائلة شابة من Sberbank 10 أو 15٪ فقط من تكلفة الشقة (اعتمادا على وجود أو غياب الأطفال)، مع انخفاض سعر الفائدة على القرض. بالنسبة لأولئك الذين يستفيدون من هذا العرض لتقديم طلب للحصول على قرض، يتمتع البنك بميزة خاصة - عند ولادة طفل، يمكن تأجيل الدفعات لمدة تصل إلى عام واحد.

إجراءات التسجيل

تتم إجراءات الدعم والإجراءات الأخرى ذات الصلة للمشاركين في المشروع على عدة مراحل:

1. تقديم مجموعة من المستندات إلى الهيئة الحكومية المحلية، حيث يتعين عليهم اتخاذ قرار في غضون 10 أيام - قبول المرشح أو رفضه.
2. وقبل الأول من سبتمبر من العام الحالي، يجري إعداد قائمة موحدة للمشاركين، مع الأخذ في الاعتبار جميع الطلبات المقدمة. الأولوية في قائمة الانتظار تذهب لأولئك المسجلين على أنهم بحاجة إلى تحسين ظروف السكن قبل 1 مارس 2005 وأولئك الذين لديهم العديد من الأطفال.
3. بعد موافقة الحكومة على مبلغ المدفوعات الاجتماعية للعام المقبل، تتم الموافقة على قوائم المدفوعات. يتم إخطار جميع الأشخاص الموجودين في القائمة بأنه سيتم دفع إعانة لهم.
4. بعد استيفاء المستندات اللازمة، يحصل المشارك على شهادة استحقاقه للحصول على المزايا الاجتماعية. يجب تقديم الشهادة إلى البنك حيث يتم فتح حساب والذي تقوم الهيئة الحكومية المحلية بتحويل الأموال إليه للاستخدام المقصود.
5. بعد تلقي طلب من المشارك في المشروع، يقوم البنك بتحويل الأموال إلى وجهتها (بائع العقارات، مُقرض الرهن العقاري، وما إلى ذلك).

مشروع عائلي شاب لسكان موسكو

على الرغم من أن موسكو هي عاصمة روسيا ومركزها، إلا أن برنامج الأسرة الشابة لا يتم تنفيذه رسميًا هنا. والحقيقة هي أنه على الرغم من أن البرنامج يتم تمويله من الميزانية الفيدرالية، إلا أنه في تنفيذ المشروع يتم التركيز على العمل في المناطق التي يتم تخصيص الأموال لها. لكن في الوقت نفسه، لم يقف سكان العاصمة جانبا - فقد تم إطلاق برنامج خاص لموسكو لهم، والذي يمكن تسميته بمبادرة المدينة، بتمويل من أموال البلدية.

من يمكنه التقدم بطلب

متطلبات العائلات الشابة من موسكو التي تسعى للحصول على سكن خاص بها هي أكثر صرامة قليلاً من تلك الخاصة بالمناطق. بالنسبة للمرشحين فمن الضروري:

• أن يكون كلا الزوجين من مواطني روسيا وأن يكون أحدهما على الأقل مسجلاً في موسكو؛
• أن تكون على قائمة الانتظار لتحسين ظروف السكن (أو أن تكون مسجلاً في حاجة إلى التحسين)؛
• أن يكون لديك مستوى مناسب من الدخل يتيح لك سداد الرهن العقاري أو شراء العقارات فورًا عند إصدار الإعانة.

كيف يتم تشكيل قائمة الانتظار في إطار برنامج "العائلة الشابة".

يجب على سكان موسكو الذين يرغبون في المشاركة في هذا المشروع إعداد طلب، وبعد جمع مجموعة من الوثائق، اتصل بإدارة سياسة الإسكان وصندوق الإسكان في موسكو. لن يقوم موظف الصندوق بقبول وثائقك فحسب، بل سيتحقق أيضًا من ملء الطلب بشكل صحيح ويصدر إيصالًا. نظرًا لأن النسخة الثانية من الطلب مع التوقيع الذي يؤكد قبول المستندات ستبقى معك، فقم بعمل نسختين مقدمًا.

تتضمن قائمة الانتظار لبرنامج الإسكان الحضري عدة فئات من الأشخاص المحتاجين، مع إعطاء الأولوية للمتقدمين الذين لديهم العديد من الأطفال، وأولئك الذين لديهم أطفال معوقين، وما إلى ذلك. تختلف آلية التنفيذ نفسها في موسكو أيضًا إلى حد ما عن الآلية الفيدرالية - حيث يُعرض على المشاركين الشراء العقارات بسعر مخفض، مع تعويض (شطب) التكلفة الجزئية. على سبيل المثال، يتم شطب 30% للآباء الذين لديهم ثلاثة أطفال أو أكثر (أو طفل واحد معاق على الأقل). إلى جانب أموالهم الخاصة لشراء شقة، يمكن للمشاركين أيضًا استخدام رأس مال الأمومة.

أين يمكنك إنفاق الأموال المستلمة في إطار برنامج الإسكان؟

ومن المتصور أن يتم إنفاق المبلغ المستلم على شراء المساكن، وهناك خياران للشراء والبيع ممكنان - باستخدام الرهن العقاري الاجتماعي أو بالتقسيط. وفي الحالة الثانية يتم إبرام العقد لمدة تصل إلى 10 سنوات بدفعات ربع سنوية ونظام مرن لتخفيض الشروط. على سبيل المثال، الدفعة الأولى هي 20-60% من قيمة العقار، ولكن ستكون 15% إذا كان لديك طفلين و10% إذا كان لديك ثلاثة.

يتم تحديد المبلغ الإجمالي لإعادة الشراء ومبلغ الفائدة لخطة التقسيط وفقًا للوائح مدينة موسكو. أحد المؤشرات التنظيمية المهمة هو متوسط ​​سعر السوق للمتر المربع - في الربع الثاني من عام 2019 بلغ 90400 روبل. من المهم أن تكون الشقة مملوكة للبلدية حتى نهاية خطة التقسيط - يجب على المشارك في المشروع دفع فواتير الخدمات، وفي حالة التأخير الطويل، قد يتم إنهاء اتفاقية الشراء والبيع.

إيجابيات وسلبيات برنامج مساعدة الأسر الشابة

الجوانب الإيجابية لهذا المشروع الاجتماعي واضحة - فهو عبارة عن مساعدة مادية وتنظيمية للأزواج الشباب حتى يتمكنوا من الحصول على سكن خاص بهم. من خلال المشاركة في هذا المشروع، يمكنك أن تتوقع بشكل معقول أن يتم حل مشكلة الإسكان الخاصة بك قريبًا للأفضل. سوف تحصل على عقارات مع تحديد مساحة المباني السكنية أو الشقق، ولكن هذا مشروع اجتماعي، وهو غير مصمم لمحبي الشقق الفاخرة.

من بين العيوب الأخرى، غالبًا ما يتم الاستشهاد بمتطلبات عالية جدًا لأولئك الذين يصدرون شهادات الإسكان - بما أن هؤلاء الأشخاص لديهم دخل كافٍ للحصول على رهن عقاري، فما مقدار الدعم الذي يحتاجون إليه؟ إذا قارنا ذلك بحقيقة أن الأم العازبة التي لديها طفلين يمكنها الحصول على نفس المبلغ الذي يحصل عليه الزوجان اللذان لديهما طفل واحد، فمن السهل أن نرى أنه لا يزال هناك مجال للتحسين في المشروع.

فيديو

لقد أصبح الرهن العقاري لعائلة شابة (أحد أنواع الرهن العقاري الاجتماعي) منذ فترة طويلة مساعدًا مخلصًا في شراء السكن. دعونا نحاول فهم طرق شراء شقة متاحة للعائلات الشابة.

أولا، دعونا ننظر إلى الصياغة. لا تخلط بين برنامج الرهن العقاري "الرهن العقاري للعائلات الشابة" من سبيربنك (قدمت بعض البنوك الأخرى أيضًا برامج رهن عقاري مماثلة) وبرنامج الدولة لتوفير السكن للعائلات الشابة المسمى "الإسكان الميسر للعائلات الشابة". هذه أشياء مختلفة تمامًا، برنامج الدولة مخصص لأولئك الموجودين في قائمة الانتظار: وفقًا لبرنامج "الإسكان الميسر للعائلات الشابة"، يتم توفير السكن لهم بشروط تفضيلية، وبرنامج "الرهن العقاري للعائلات الشابة" من سبيربنك هو الرهن العقاري العادي.

اليوم، هناك ثلاث طرق للعائلات الشابة لشراء السكن. وكلها، على الرغم من عدد من ظواهر الأزمة في اقتصاد البلاد، احتفظت بأهميتها في عام 2013.

1. شراء منزل لعائلة شابة من أحد البنوك التجارية

يمكن اعتبار خيار شراء السكن هذا باستخدام مثال الشركة الرائدة في إصدار قروض الرهن العقاري - سبيربنك وبرنامج "الرهن العقاري للعائلة الشابة".

برامج سبيربنك "الرهن العقاري لعائلة شابة" ليست برامج مستقلة، ولكنها توسع الفرص للمقترضين (من العمر المناسب والحالة الاجتماعية) للحصول على "قروض الإسكان":

شراء المواد الغذائية الجاهزة.

شراء المساكن قيد الإنشاء؛

تشييد مبنى سكني

العقارات القطرية.

تحتوي برامج "الرهن العقاري - عائلة شابة" على عدد من الميزات التي تميزها بشكل إيجابي عن برامج قروض سبيربنك الأخرى:

1. كمقترضين مشاركين في قرض "العائلة الشابة"، لا يمكن أخذ دخل "الأزواج الشباب" فحسب في الاعتبار، بل أيضًا دخل والدي كل من الزوجين (وهو ما قد يكون مهمًا عند تحديد الحد الأقصى لمبلغ القرض).

في الحالة التي يكون فيها المقترضون المشاركون أزواجًا والوالد (الوالدين)، يمكن أخذ أنواع إضافية من الدخل في الاعتبار عند حساب ملاءة كل من الزوجين المشاركين بالإضافة إلى الدخل من مكان العمل الرئيسي ، وفي حساب ملاءة كل من المقترضين المشاركين فقط الدخل الذي يحصلون عليه من مكان عمل واحد (المعاش التقاعدي)؛

في حالة أن يكون المقترضون الأم (الأب) من أسرة وحيدة العائل ووالدها (الوالدين)، بالإضافة إلى الدخل من مكان العمل الرئيسي (المعاش التقاعدي)، بالإضافة إلى الدخل من مكان العمل الرئيسي (المعاش التقاعدي)، أنواع إضافية من الدخل.

2. بناءً على طلب المقترض/المقترضين المشاركين، في إطار برنامج "الرهن العقاري للعائلات الشابة"، قد يتم تقديم تأجيل سداد الدين الرئيسي (مع زيادة عامة في مدة القرض إلى 5 سنوات):

لمدة بناء العقار، ولكن ليس أكثر من عامين؛

عند ولادة طفل (أطفال) خلال فترة سريان اتفاقية القرض حتى يبلغ (هم) سن ثلاث سنوات.

لا يوجد تأجيل لدفع الفوائد.

إذا كان لدى "العائلة الشابة" طفل، فيمكن للبنك تقديم قرض لا يصل إلى 80٪ من تكلفة الشقة، ولكن ما يصل إلى 85٪. أي أن المقترض يحتاج فقط إلى 15% من قيمة العقار.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه في كل فرع محدد من فروع سبيربنك، قد يخضع المقترضون لمتطلبات إضافية غير منصوص عليها رسميًا على الموقع الرئيسي للبنك. على سبيل المثال، تظل مسألة ما إذا كان المقترضون بحاجة إلى ضامنين وعددهم خاضعة لتقدير فرع البنك. يتم تحديد فترة سداد القرض، اعتمادًا على حزمة المستندات التي يجمعها المقترض، بشكل فردي من قبل كل فرع من فروع سبيربنك.

2. البرنامج الفيدرالي المستهدف: "الإسكان الميسر للعائلات الشابة".

حتى عام 2008، نجحت روسيا في إدارة برنامج فيدرالي موجه لمساعدة الأسر الشابة على شراء المساكن، تحت عنوان "الرهن العقاري لعائلة شابة". وعلى مدار أربع سنوات من وجود هذا البرنامج، تمكنت حوالي 130 ألف أسرة شابة من شراء مساكن جديدة بمساعدته. بالإضافة إلى موسكو وسانت بطرسبرغ، بدأت مناطق الاتحاد الروسي في الانضمام إلى البرنامج بنشاط. ومع ذلك، نتيجة للأزمة المالية لعام 2008، تم تعليقها مؤقتا.

يمكن تسمية بداية عام 2011 بفترة البداية للمرحلة الثانية من تنفيذ برنامج الرهن العقاري هذا. وبحسب خطط وزارة التنمية الإقليمية فإن المرحلة الجديدة ستستمر حتى عام 2015 ضمناً. ومن المخطط خلال هذه الفترة توفير السكن المريح لنحو 172 ألف أسرة شابة.

يمكن أن تصبح عائلة شابة، لا يتجاوز عمر الزوجين 35 عامًا، أو عائلة غير مكتملة مكونة من أحد الوالدين الشابين (حتى 35 عامًا) مشاركًا في البرنامج. علاوة على ذلك، بالإضافة إلى التسجيل باعتبارهم "محتاجين"، يجب أن يكون لدى الأسرة الشابة دخل كافٍ للحصول على قرض رهن عقاري أو قرض بشروط السوق. في هذه الحالة فقط يمكنها الاعتماد على المشاركة في البرنامج والحصول على إعانة حكومية للسكن.

يمكن استخدام الإعانة من أجل:

شراء السكن

بناء مبنى سكني فردي.

دفع دفعة أولى عند الحصول على قرض عقاري؛

سداد أصل الدين والفائدة على القروض العقارية التي تم الحصول عليها قبل تلقي الدعم؛

سداد الدفعة الأخيرة من حصة مساهمة عائلة شابة عضو في جمعية تعاونية للادخار السكني والتي اشترت لها التعاونية مبنى سكنيًا.

يبلغ مبلغ الدعم 35% على الأقل من تكلفة السكن المقدرة لعائلة شابة ليس لديها أطفال، و40% على الأقل لعائلة شابة لديها أطفال (بما في ذلك عائلة شابة غير مكتملة تتكون من والد شاب وطفل واحد أو أكثر).

يتم تحديد التكلفة التقديرية للسكن من خلال:

StJ = نانومتر * Nst،

حيث StZh هي التكلفة المقدرة للسكن، Nm هي اللقطات القياسية (لعائلة مكونة من شخصين تبلغ مساحتها 42 مترًا مربعًا، لعائلة مكونة من 3 أشخاص أو أكثر - 18 مترًا مربعًا لكل فرد من أفراد الأسرة.)، Nst هي التكلفة القياسية 1 متر مربع. في المقابل، التكلفة القياسية لكل متر مربع. ويتم احتسابها على أساس منهجية وزارة التنمية الإقليمية بشكل منفصل لكل جهة بلدية، مع الأخذ بعين الاعتبار الأسعار في سوق الإسكان وتكلفة البناء في هذه الجهة.

من أجل المشاركة في البرنامج، تقدم الأسرة الشابة المستندات التالية إلى الحكومة المحلية في مكان إقامتها الدائمة:

أ) الطلب من نسختين (يتم إرجاع نسخة واحدة إلى مقدم الطلب مع الإشارة إلى تاريخ قبول الطلب والمستندات المرفقة به)؛

ب) المستندات التي تثبت هوية كل فرد من أفراد الأسرة؛

ج) شهادة الزواج (لا تنطبق على الأسر ذات الوالد الوحيد)؛

د) وثيقة تؤكد الاعتراف بالأسرة الشابة التي تحتاج إلى تحسين ظروف السكن؛

ه) المستندات التي تؤكد الاعتراف بأن الأسرة الشابة لديها دخل كافٍ أو أموال أخرى لدفع تكلفة السكن المقدرة (المتوسطة) التي تتجاوز جزئيًا مبلغ الإعانة المقدمة ؛

و) مستخرج من السجل السكني ونسخة من الحساب الشخصي المالي.

تنظم هيئة الحكومة المحلية العمل للتحقق من المعلومات الواردة في الوثائق، وفي غضون 10 أيام من تاريخ تقديم هذه الوثائق تتخذ قرارًا بشأن الاعتراف أو رفض الاعتراف بالأسرة الشابة كمشارك في البرنامج الفرعي. يتم إخطار الأسرة الشابة كتابيًا بالقرار الذي اتخذته الهيئة الحكومية المحلية.

بعد تسجيل عائلة شابة في البرنامج، تحصل على شهادة شخصية صالحة لمدة شهرين من تاريخ إصدارها. يتم تسليم الشهادة المستلمة من قبل المالك إلى البنك الشريك للبرنامج الفيدرالي. وبعد ذلك يتم فتح حساب بنكي شخصي لغرض إيداع الدعم. يسمح هذا البنك لعائلة شابة بالحصول على قرض. تصبح العقارات المشتراة برهن عقاري ملكًا للمقترض، ولكنها مسجلة كضمان للبنك.

كتوضيح بخصوص المرحلة الثانية من البرنامج الفيدرالي الموجه للمساعدة في الحصول على سكن للعائلات الشابة، لا بد من الإضافة إلى كل ما سبق أنه يحق فقط لتلك العائلات الشابة التي تمكنت من الحصول على قرض قبل 1 يناير 2011 لجعل المدفوعات الاجتماعية لسداد قرض الرهن العقاري للبنك. سُمح لهذه الفئة من المقترضين بالحصول على قرض رهن عقاري، وشراء منزل على الفور، ومن ثم، بعد انتظار دورهم، الحصول على المزايا الاجتماعية واستخدام هذه الأموال لسداد الفائدة على القرض.

الآن لا ينطبق هذا المعيار لاستخدام المزايا الاجتماعية. من المستحيل دفع الفائدة على قروض الرهن العقاري حتى يتم استلام المساعدة الاجتماعية، مما يعني أن الأسر الشابة تضطر إلى تأجيل شراء شقة أو منزل.

يمكنك المشاركة في البرنامج الفيدرالي المستهدف "الرهون العقارية للعائلات الشابة" مرة واحدة فقط. إذا حصلت عائلة شابة، بعد حصولها على إذن للحصول على قرض رهن عقاري من السلطات المحلية، لسبب ما، لم يكن لديها الوقت لاستخدام هذه المستندات، عندها فقط يمكنها الحصول على إذن متكرر للمشاركة في برنامج الإسكان (بعد أن يقدم الزوجان شهادة بذلك) لم يفتحوا حسابًا مصرفيًا برهن عقاري ولم يتلقوا مزايا اجتماعية).

يمكن تحويل الأموال المخصصة للمدفوعات الاجتماعية إلى حساب عائلة شابة، سواء من السلطات الفيدرالية أو المحلية، اعتمادًا على إصدار برنامج الإسكان بالرهن العقاري المعمول به حاليًا في منطقة معينة من الاتحاد الروسي.

3. الرهن العقاري الاجتماعي لعائلة شابة

لسوء الحظ، لا يمكن للجميع الاستفادة من الرهن العقاري من البنوك التجارية، وفي الوقت نفسه لا توجد فرصة للحصول على إعانة حكومية للإسكان. في هذه الحالة، يمكنك التفكير في الرهن العقاري الاجتماعي، أي تحسين الظروف المعيشية للمواطنين الضعفاء اجتماعيًا باستخدام الإقراض العقاري والدعم المالي الحكومي. يتم تحسين ظروف السكن فقط ضمن حدود الأعراف الاجتماعية الراسخة (اليوم تبلغ هذه القاعدة 18 مترًا مربعًا للشخص الواحد).

بادئ ذي بدء، يمكن لأولئك الموجودين على قائمة الانتظار الاستفادة من الرهن العقاري الاجتماعي، وكذلك الشباب والعاملين في القطاع العام والعسكريين والأسر الشابة، وما إلى ذلك.

هناك عدة خيارات للقروض العقارية الاجتماعية:

- دعم سعر الفائدة على قرض الرهن العقاري؛

تقديم الإعانات لجزء من تكلفة الإسكان الرهن العقاري؛

بيع المساكن العامة بالائتمان بسعر مخفض.

وكخيار لحل مشكلة الإسكان للشباب، يتم إحياء ممارسة فرق البناء الطلابية (SCB). وبعد العمل 150 نوبة عمل، يحصل الشباب على الحق في شراء شقة بسعر التكلفة باستخدام الرهن العقاري.

تشمل "مزايا" البرنامج التي لا يمكن إنكارها ما يلي: فرصة شراء السكن بسعر أقل بثلاث مرات من القيمة السوقية، وسعر فائدة تفضيلي على الرهن العقاري

لسوء الحظ، تعمل فرق البناء حتى الآن فقط في بعض مناطق روسيا: في مناطق يكاترينبرج وفورونيج وريازان ونوفغورود، وكذلك في موسكو وسانت بطرسبرغ وجمهورية تتارستان. يجب العثور على جميع المعلومات التفصيلية حول تشكيل فرق بناء الشباب وعن فوائد الرهن العقاري في اللجان النقابية بالجامعات، حيث يتم تشكيل فرق البناء.

العقارات في موسكو هي الأغلى في جميع أنحاء روسيا. تحتاج العديد من العائلات الشابة المسجلة في المدينة إلى تحسين ظروف السكن. ولا يستطيع الجميع شراء منزل خاص بهم، حتى مع الأخذ بعين الاعتبار رواتب موسكو والائتمان.

توجد في معظم مناطق روسيا مجموعة من المبادرات تحت عنوان عام “السكن الميسر للعائلات الشابة”. كما تم تقديم برنامج لمساعدة شباب الأسرة في موسكو. في العاصمة، دخل حيز التنفيذ منذ عام 2003 ولا ينطبق على سكان منطقة موسكو (هناك برنامج إقليمي خاص به).

وفي موسكو، يحتفظ البرنامج فقط بالمبادئ العامة لمبادرة الإسكان الحكومية. لها خصائصها الخاصة وتتطور وفق سيناريو منفصل. وفقا لذلك، يتم تقديم الأسر الشابة شراء الشقق بسعر مخفضالمملوكة للمدينة.

يمكن للعائلات الشابة التي لديها أطفال الحصول على الشطب الجزئيالسكن المقدم لهم.

تم تصميم برنامج موسكو لمساعدة العائلات التي تتمتع بمستوى دخل كافٍ يسمح لها بسداد القرض (الأقساط)، لكنه لا يسمح لها بتوفير المال لشراء شقة في فترة زمنية معقولة. البرنامج يجعل الأسرة أقرب إلى لحظة شراء منزلهم الخاص.

برامج الإسكان للعائلات الشابة في موسكو

يوجد في الاتحاد الروسي برنامج وطني "الإسكان الميسر للعائلات الشابة" (القرار رقم 889 بتاريخ 25 أغسطس 2015). وينص على تمويل عدد من المناطق من الميزانية الفيدرالية، في عام 2017 كان هناك 74. أموال لموسكو من ميزانية الدولة للفترة 2016-2017. لم تبرز. وهذا هو، رسميا برنامج الدولة لا ينطبق هنا.

تعمل في موسكو مبادرة المدينةوالغرض منه هو مساعدة سكان المدينة على شراء السكن. وهي تعمل في إطار برنامج الدولة "الإسكان" في موسكو للفترة 2012-2018، أو بشكل أكثر دقة، البرنامج الفرعي 2 "الوفاء بالتزامات الحكومة"(القرار رقم 454-PP بتاريخ 27 نوفمبر 2011). الآن المرحلة الثالثة سارية المفعولالمبادرات.

وبحسب البرنامج فإن الأسر الشابة هي إحدى الفئات السكانية (المجموعة السادسة من أصل 8)، إلى جانب غيرها، التي يتم توفيرها شقق بأسعار مخفضة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الحصول على تعويض جزئي (شطب) لتكلفة السكن الذي تم شراؤه بالتقسيط.

الهدف من البرنامج هو منع زيادة عدد الأسر الشابة المسجلة على أنها في حاجة إلى تحسين الظروف المعيشية. ووفقاً لهذا المبدأ يتم تخصيص عدد معين من الشقق والمبالغ سنوياً لضمان الشطب النقدي. أهداف أخرى: تخفيف التوتر الاجتماعي في المدينة، والمساعدة في تحسين الوضع الديموغرافي، وجعل السكن في متناول الجميع.

من يحق له الحصول على الدعم (شروط المشاركة)

يمكن أن تشارك في برنامج موسكو عائلات كاملةمع أو بدون أطفال، بحيث لا يتجاوز عمر كل من الوالدين 35 عامًا (شاملاً). إذا لم يكن لدى الزوجين أطفال، فيجب أن يكونا متزوجين لمدة سنة واحدة على الأقل. قد يشارك أيضا الأسر ذات العائل الوحيدحيث لا يزيد عمر الأب/ الأم أيضًا عن 35 عامًا. ويجب استيفاء الشروط التالية:

• يجب أن يتم تسجيل المتقدمين على أنهم بحاجة إلى تحسين ظروف السكن. أو الوقوف في الطابور لتلقي المساعدة من مدينة موسكو في شراء المباني السكنية.
• يجب أن يكون لدى زوج/والد واحد على الأقل تسجيل موسكو.
• يجب أن يكون جميع أفراد الأسرة المواطنين الروس.
• يجب أن يكون لدى الأسرة دخل لسداد الرهن العقاري أو خطة التقسيط.

إن إنجاب الأطفال في الأسرة ليس ضروريًا حقًا. لكن المتقدمين الذين لديهم العديد من الأطفال، وكذلك أولئك الذين لديهم أطفال معوقين، يحصلون على الحق في الحصول على تعويض جزئي عن تكلفة السكن الذي يشترونه من المدينة، وفي المراكز الأولى في الطابور.

تشارك بعض العائلات في برنامج الإسكان في المدينة ليس كشباب، ولكن على أساس مختلف. وإذا أصبح في وقت معين أكثر ربحية لهم المشاركة كشباب (ويستوفون الشروط)، فإن التشريع ينص على نقلهم من مجموعة إلى أخرى. على سبيل المثال، من الأول أو الثاني إلى السادس.

ما مقدار المزايا الاجتماعية المقدمة؟

شقق للعائلات الشابة في موسكو لا يتم توفيرها مجانا. يُعرض على المتقدمين شراء المباني السكنية بسعر مخفض باستخدام الأموال الخاصة. للعائلات من فئات معينة هناك فرصة - شطب جزء من ثمن الاستردادالشقق المشتراة من المدينة. مبلغ الشطب هو كما يلي:

• 30% - للوالدين الذين لديهم ثلاثة أطفال أو أكثر أو طفل واحد معاق على الأقل (إذا كان هؤلاء الأطفال موجودين قبل إبرام اتفاقية البرنامج).
• 30% - في حالة ولادة أو تبني طفل في الأسرة بعد إبرام العقد (ولكن ليس أكثر مما يجب دفعه). يتم الشطب وفقًا للقرار رقم 461-PP بتاريخ 6 يوليو 2004. لكل طفلالمولود (المتبنى) خلال مدة سريان العقد.
• شطب كامل رصيد الدين عند الولادة لمقدمي طلب التوائم أو الثلاثة توائم أو الطفل المعاق. غير متاح للأطفال المتبنين. لا يمكن التخصيص إلا إذا امتثلت الأسرة لجدول الدفع.

إذا حصل مقدمو الطلبات على شطب بنسبة 30% لأن لديهم العديد من الأطفال، ثم أصبح لديهم طفل آخر، فيمكنهم استخدام استحقاقات الولادة/التبني (30%) أخرى. للعائلات الشابة عند شراء السكن في إطار برنامج مدينة موسكو بأموالهم الخاصة يسمح باستخدام رأس مال الأمومة.

في السابق (قبل عام 2009)، تم تحديد مبلغ الشطب عند ولادة / تبني طفل بشكل مختلف. تم شطب تكلفة 10 مترًا مربعًا و14 مترًا مربعًا و18 مترًا مربعًا عند ظهور الطفل الأول والثاني والثالث/التالي في الأسرة، على التوالي، خلال فترة العقد. الآن لا تنطبق هذه القاعدة.

يتم تحديد سعر الاسترداد بمقدار 1 متر مربع ومبلغ الفائدة على الأقساط وفقًا للوائح موسكو. تكلفة الاسترداد تعتمد على التكلفة القياسية للسكن في المدينة. متوسط ​​سعر السوق لمساحة 1 متر مربع من المباني السكنية في موسكو في الربع الثاني من عام 2017 هو 90400 روبل.

كما تحصل الأسرة الشابة على تعويض عن الأموال التي تنفقها على استئجار (تأجير) المباني السكنية. إذا كان لدى الأسرة طفل معاق، أو طفلين أو أكثر، يتم حساب التعويض بمعامل 1.95.

أين يمكن التقدم لبرنامج "الأسرة الشابة" في موسكو؟

يتم تشكيل قوائم انتظار السكن من محميات المدينة بشكل منفصل لكل نوع من الاستخدام. ويراعى عند تشكيلها ما يلي:

• تاريخ تسجيل الأسرة كمحتاجة؛
• عدد الأطفال (وجود طفل معاق)؛
• مدى توافر المزايا أو التفضيلات الأخرى للمواطنين الذين يعيشون مع أسرة شابة؛
• عدد الأمتار المربعة المتاحة للشخص الواحد.

يُمنح الحق التفضيلي في إبرام العقد للعائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر. أو الذي سيولد فيه توأم أو ثلاثة توائم أو طفل معاق (متبنى).

يتم تشكيل قوائم العام المقبل سنويًا اعتبارًا من 1 يناير. ما عليك سوى التقديم للبرنامج مرة واحدة فقط. قد يتغير الرقم التسلسلي للمشارك في القائمة في كلا الاتجاهين في سنوات مختلفة.

كيفية الاستفادة من الدعم المقدم ضمن برنامج "العائلة الشابة".

يمكن استخدام هذا النوع من المساعدة لشراء مسكن (شقة) يقع جغرافيًا داخل مدينة موسكو. يمكنك اختيار أحد الخيارين المشتريات بموجب عقد البيع:

• على أقساط. يتم إبرام العقد لمدة تصل إلى 10 سنوات، ويتم سداد الرصيد كل ثلاثة أشهر. حجم الدفعة الأولى 20-60% من سعر شراء الشقة. يمكن تخفيضها إلى 15% (إذا كان هناك طفلان في الأسرة)، 10% (ثلاثة أطفال)، تغييرها إلى 10-80% (إذا كان لدى المتقدمين طفل معاق).
• مع باستخدام الرهن العقاري الاجتماعي.

ويعتقد أنه إذا كانت الأسرة لديها القدرة على دفع كامل مبلغ السكن دفعة واحدة، فإنها لا تحتاج إلى مساعدة من الميزانية. ولهذا السبب يتم توفير الشقق بالتقسيط أو الرهن العقاري.

تظل المباني المقدمة لمقدمي الطلبات ملكًا للمدينة حتى يتم استكمال الدفعات. فى ذلك التوقيت يجب على الأسرة الحفاظ على المبنى، ادفع تكاليف المرافق والإصلاحات على نفقتك الخاصة بالكامل. إذا تأخرت دفعات الصيانة لأكثر من 6 أشهر، فقد يتم إنهاء اتفاقية الشراء والبيع مع العائلة.

بفضل برنامج القروض الخاصة، قامت العديد من العائلات الشابة بشراء مساكنها الخاصة. وماذا يمكن أن يتوقعه أولئك الذين يخططون فقط لشراء شقة أو منزل في عام 2014؟ ما هي المزايا وبرامج الرهن العقاري الخاصة التي قدمتها لهم الدولة والبنوك؟ حاولنا في هذا المقال الإجابة على جميع الأسئلة الملحة.

هذا العام، هناك 3 طرق للعائلات الشابة لشراء العقارات السكنية برهن عقاري، والتي تفترض وجود أي فوائد أو شروط مريحة:

1. المشاركة في البرنامج الاتحادي "الإسكان الميسر للعائلات الشابة" من عام 2011 إلى عام 2015.

2. برنامج الرهن العقاري الاجتماعي للموجودين على قائمة الانتظار لتحسين ظروفهم السكنية، وكذلك لموظفي الدولة.

3. استخدام عروض القروض البنكية بشروط خاصة.

دعونا نفكر في كل خيار بمزيد من التفصيل.

السكن بأسعار معقولة لعائلة شابة

ستتمكن الأسرة (عمر الزوجين بحد أقصى 35 عامًا) ذات الدخل الإجمالي الكافي للحصول على قرض رهن عقاري بالشروط العادية من المشاركة في هذا البرنامج الفيدرالي. ويجب ألا يتجاوز حجم مساحة المعيشة المسجل عليها 15 مترا مربعا. متر للشخص الواحد. ويُطلب من الأزواج أيضًا الوقوف في الطابور للحصول على السكن. إذا اجتمعت كل هذه العوامل، فيمكن الاعتماد على الحصول على إعانة لا تقل عن 35% من تكلفة السكن الذي يتم تمويله، وإذا كان لديها أطفال فإن مبلغها لن يقل عن 40%.

نلاحظ أنه في عام 2014، ستتمكن عائلة شابة، والتي كانت على قائمة الانتظار لتحسين ظروف السكن منذ عام 2011، من الحصول على إعانة فقط لشقة في مبنى جديد. أي أن سوق العقارات الثانوية لا يستحق الاهتمام. لكن في الوقت نفسه فإن القائمة الكاملة للمجالات التي يمكن صرف الدعم من الدولة عليها هي كما يلي:

شراء منزل جديد؛

بناء المبنى السكني الخاص بك؛

تصل مدة برامج الرهن العقاري المصممة خصيصًا للعائلات الشابة إلى 30 عامًا، بحيث لا تشكل الدفعات الشهرية عبئًا كبيرًا على ميزانية الأسرة. لكن أسعار الفائدة هنا ستكون عند مستويات السوق، وهي الآن 10-12%، ولا توجد خطط لتخفيضها هذا العام.

تقدم العديد من البنوك التجارية أيضًا برامج رهن عقاري خاصة للشباب: VTB24 وGazprombank وUralsib وغيرها. هناك أيضًا عروض ترويجية موسمية لمنتجات القروض هذه، والتي بموجب شروطها قد يتم تخفيض سعر الفائدة. لذلك، إذا كانت عائلة شابة تخطط بالتأكيد للحصول على منزل خاص بها في العام المقبل، فيجب مراجعة عروض قروض الرهن العقاري المصرفية بشكل دوري.

لقد جعلت الأوقات الصعبة التي نعيشها اليوم من المستحيل تقريبًا الحصول على منزل خاص بهم أو شرائه، خاصة للعائلات الشابة. أصبح السكن في سوق العقارات أكثر تكلفة باستمرار، ودخل الأسرة آخذ في الانخفاض. يتم تسهيل ذلك من خلال الأجور المنخفضة، ونظام الإقراض العقاري ليس مثاليا بما فيه الكفاية.

ولهذا السبب تولي الحكومة الروسية اهتماما خاصا لهذه القضية. يخلق خاصا البرامج الحكومية لمساعدة الأسر الشابة والتي يتم من خلالها حل مشكلة الإسكان لهذه الفئة من السكان.

في عام 2006، طور الاتحاد الروسي أول مشروع له بعنوان "الإسكان الميسر للعائلات الشابة"، وتم تمديد صلاحيته أولاً حتى عام 2009، ثم حتى عام 2015. يتم تحسين هذا باستمرار، واكتساب قدرات جديدة.

هدفها هو دعم الأسر الشابة في حل مشاكل السكن أو تحسين ظروفهم المعيشية. كان الهدف الرئيسي للبرنامج، مع مراعاة جميع تغييراته، ولا يزال: تمكين هذه الفئة من السكان من الحصول على إعانات من الدولة لحل مشكلة الإسكان. إنه ولاية برنامج الأسرة الشابة يخلق الظروف الأكثر ملاءمة بين المشاركين في البرنامج والمنظمات التجارية (الشركات والبنوك وغيرها) لاتخاذ قرار مشترك بشأن هذه المسألة.

وينبغي أيضًا أن يؤخذ في الاعتبار أن هذا البرنامج لا يقدم قرضًا عقاريًا. ويهدف إلى إصدار الإعانات أو المساعدات المالية التي تهدف فقط إلى حل مشاكل الإسكان. إن المبلغ الذي تخصصه الدولة مجاني وله غرض محدد، مما يعني أنه لا يمكن استخدامه في اتجاهات أخرى، مثل شراء سيارة أو شراء أجهزة منزلية وغيرها. علاوة على ذلك، فإن الأموال التي خصصتها الدولة للأسرة هي لا يتم تقديمها نقدًا مطلقًا، بل تذهب فقط إلى حساب مصرفي أو حساب عائلي.

ولذلك، عند الاتصال بالبنوك للحصول على معلومات أو التسجيل تأكد من التحقق مما إذا كانت قد فعلت ذلك أم لا. بعد كل شيء، تقدم البنوك المختلفة تقريبا نفس البرامج وبشروط مماثلة (للوهلة الأولى)، ولكن بالنسبة للرهون العقارية. ولا علاقة لهم بالبرامج الحكومية.

لمن يُقدم البرنامج؟

ولاية برنامج الأسرة الشابة ينطبق على العائلات الكاملة مع أو بدون أطفال، والمتزوجة وفقًا للتشريع الروسي. أن لا تزيد الفئة العمرية للبالغين عن 35 عاماً. تشمل هذه الفئة أيضًا العائلات التي تتكون من شخص بالغ واحد فقط، ولكن في نفس العمر، مع عدة أطفال أو طفل واحد.

يعتمد هذا البرنامج على مبدأ القرار الطوعي للمواطنين الروس. وفي الوقت نفسه، يجب الاعتراف بتحسين الظروف المعيشية، وفقاً لتشريعات الاتحاد الروسي، وأن يصبح ضرورة لهذه الأسرة.

الشخصيات ولاية برامج لدعم الأسر الشابة ممارسة حقهم القانوني بمساعدة الموارد المالية من المنظمات المالية الحكومية المحلية أو من ميزانية الدولة، مما يساعد على شراء أو بناء المساكن. ويمكن استخدامه أيضًا لسداد قرض الرهن العقاري جزئيًا. لكن يجب أن تعلم أن مثل هذه الإعانات للأسر الشابة يتم إصدارها مرة واحدة فقط وبمبلغ واحد.

متطلبات المشاركين في البرنامج.

لا يكون ذلك ممكنًا إلا في ظل ظروف معينة يجب أن تستوفيها هذه الفئة من السكان:

• عمر كل من الوالدين محدد ويجب ألا يزيد عن 35 عامًا. ويجب أن يظل كذلك وقت حصوله على هذه المنفعة.
• الجنسية الروسية الإلزامية.
• يجب ألا يكون المتقدمون مالكين لعقارات أخرى تسمح للعائلة بالعيش في ظروف طبيعية. ولاية برامج للعائلات الشابة يتم توفيرها فقط لأولئك الذين لا تتجاوز مساحة مبانيهم الأصلية حدًا معينًا يحدده التشريع الروسي. علاوة على ذلك، فإن هذا المؤشر ليس مستقرا، بل يعتمد على المنطقة التي يتم تلقي المساعدة فيها. إذا تم تجاوزه ولو ببضعة سنتيمترات، فسيتم حرمان المتقدمين من هذا البرنامج الحكومي.
• يجب أن يتمتع المشارك بقدرات مالية معينة. وهي أن يكون لديك أموال (مقترضة أو ائتمانية أو خاصة) لدفع الفرق الذي سيبقى بعد الحصول على إعانة الإسكان أو بنائه. لا تقل عن 10% من إجمالي تكلفة السكن الذي تم شراؤه.
• ولتأكيد ملاءتهم المالية، يجب أن يكون لدى أحد أفراد العائلة على الأقل وظيفة رسمية دائمة.
• يجب أن يكون التسجيل في مكان إقامة كل من الزوجين متطابقا، أي في نفس العنوان. إذا تم تسجيل الزوجين في أماكن إقامة مختلفة، إذن ولاية برنامج الأسرة الشابة مستحيل بالنسبة لهم.
• ولكل منطقة تقدم هذه المساعدة للعائلات شروطها الخاصة التي تحددها خصائصها وقانونها.

ما يؤخذ في الاعتبار عند تحديد مبلغ المساعدة.

المساحة القياسية في مبنى سكني، والتي تؤخذ في الاعتبار عند دخول البرامج الحكومية لمساعدة الأسر الشابة، هي الحد الأدنى لحجم جميع المساكن التي يشغلها المتقدمون. وعلى هذا الأساس تتحدد حاجة الأسرة إلى المساعدة المالية لتحسين أو شراء أو بناء منزلها الخاص. يتم تقديم هذا الدعم أولاً للعائلات التي خضعت لإجراءات الاعتراف بالحاجة إلى تحسين وضعها السكني والتي دخلت هذا البرنامج في عام 2005 قبل الأول من مارس.

برنامج الدولة لدعم الأسر الشابة يتم حساب كل مشارك على حدة، ويعتمد مقدار المساعدة المالية على عوامل معينة. هذا:

• منطقة موحدة لكل فرد من أفراد الأسرة الشابة، المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.
• عدد أطفال الأسرة الذين لم يبلغوا سن الرشد.

تبلغ المساعدة المالية التي يمكن أن تحصل عليها الأسرة التي ليس لديها أطفال 30٪ من متوسط ​​تكلفة السكن الذي تم شراؤه. ويمكن للعائلات التي لديها أطفال الاعتماد على 35%. إذا قامت الأسرة، أثناء تسجيل برنامج الدولة هذا، بتبني أطفال أو أنجبت طفلاً، فيحق لها الحصول على مساعدة إضافية بنسبة 5٪.

جميع المعلومات والوثائق اللازمة ل ولاية برامج للعائلات الشابة ، يمكن العثور عليها في إدارات المنطقة في مكان تسجيل الأسرة، في الأقسام التي تتعامل فيها مع القضايا المتعلقة بالسكن.

هذا النوع من البرامج الحكومية هو الذي يسمح للعائلات الشابة بالعيش في منزلها اليوم، بدلاً من انتظار وقت أفضل.