Госдума приняла закон, обеспечивающий банкротам возможность получить часть средств от реализации залогового жилья. Депутат Сергей Гаврилов рассказал агентству «Прайм» о принципах распределения вырученных денег.
По его объяснению, сначала из суммы, полученной от продажи недвижимости, покрываются расходы, связанные с самой продажей. “Далее 80% средств, но не больше суммы ипотечного долга вместе с начисленными процентами и штрафными санкциями, передается залоговому кредитору.
По 10% выделяется кредиторам первой и второй очереди (если иного имущества недостаточно) и самому заемщику”, — отметил депутат. При этом сумма, которую сможет получить банкрот, не должна превышать фактически внесённых им платежей — то есть первоначального взноса и всех уплаченных ипотечных взносов.
Оставшаяся часть денег, которая остаётся после полного погашения всех обязательств, также возвращается гражданину. Однако, отметил Сергей Гаврилов, суд имеет право уменьшить эту сумму, если установит недобросовестное поведение должника или посчитает, что этих средств достаточно для приобретения жилья, превышающего реальные потребности человека.